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打算贷款买房征信上面没有过逾期但是信用卡额

作者:admin 时间:2022-09-25阅读数:人阅读

  打算贷款买房,征信上面没有过逾期,但是信用卡额度欠款有15w左右,影响贷款吗?银行卡欠了15万,是否影响贷款,还是要看你的负债率,负债率=你总的负债额度/你的收入,如果小于50%的话,还是有机会的。但还是建议先把欠款还清,把征信养好后再考虑买房。

  征信是什么?征信简单来说是一份个人信用报告、记录客观信息。个人信用报告是人民银行征信中心出示的记载个人信用信息的报告。它记载的信息有以下几类:

  一、个人基本信息

  包括姓名、证件类型及号码、通讯地址、联系方式、婚姻状况、居住信息、工作信息等;

  二、信用交易信息

  包括查询记录等。这些信息都是您的存款信息、宗教信仰等,是不在个人信用报告中反映的。需要指出的是,个人信用报告不是“黑名单”,人民银行也没有“黑名单”,它只是个人信贷交易信息的明细记录单,是对客观事实的反映。

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  不黑

  信用卡、车贷、房贷、其他贷款没有逾期,所以很多人觉得本人征信好,没有逾期,是根本最根本的条件!

  不白

  不是白户,有信用卡或者其他贷款一年以上的使用记录,这是关键,银行重点看的是使用记录!所以很多人说本人征信好,没有信用卡,没有其他贷款负债,是完整错误的认识.!

  不多

  信用卡或者其他贷款过多,有些人懂点,说本人有信用卡,还不少,就以为征信好。孰不知,信用卡每张都算负债。建议信用卡最多不超越5张。每张运用额度不超越80%。以小额多笔消费为宜。

  不乱

  征信查询记载乱,次数多。例如,近期频繁办理信用卡,有网贷记载等;都会严重影响征信。征信不好怎么办?1.信用卡当期欠款未还,只要在下期账单日出来之前还清最低还款额就不会上征信;

  2.网贷最好不要逾期,市面上大部分的网贷比如借呗、微粒贷、百度有钱花、小米贷款等都已接入人行系统,逾期会上征信;

  3.要是已经逾期了,最好在90天之内结清欠款,逾期三个月以上属于情节严重;

  4.征信机构对个人不良信息的保存期限,是自不良行为或者事件终止之日起为5年,超过5年的,应当予以删除。(征信业管理条例第十六条);

  5.不良信息超过5年未自动删除的,可以委托第三方专业公司帮助解决。

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  最后,建议有购房需求的朋友们,尽量先把欠款还清,降低自己的负债率,才能提高贷款成功的几率。

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