浙江信用周报第二批房地产违法案件涉及多家知
截至7月31日，2022年，中国房地产信用信息平台收录了全国开发企业72537条不良信用信息，涉及开发企业13538家。其中行政处罚信息5059条，经营异常信息1648条，欠税信息53534条，失信被执行人信息1218条，严重违法失信信息175条，重大税务违法信息3条。
本周(7.25-7.31)共增加房地产开发企业各类不良信用信息4439条，涉及房地产开发企业734家。从类型上看，本周新增的不良信用信息主要是欠税信息，其次是行政处罚、异常经营、不诚实被执行人和严重违法不诚实信息；本周广东、河南、黑龙江房地产企业的不良信用信息最多。 典型的一周信用案例
7月25日-7月31日
欠税
综述:本周新增房地产开发企业欠税信息4355条，涉及企业61家，欠税总额85.58亿元。主要的欠税是土地增值税、城市维护建设税、营业税、增值税和房地产税。欠税企业信息主要来自广东、河南、黑龙江等省。 行政处罚
综述:本周新增行政处罚信息53条，涉及企业50家，主要处罚机关为综合行政执法局。 经营异常
综述:本周共收录13条异常业务信息，涉及13家企业。从原因来看，主要是无法通过注册住所或营业场所联系。 不诚实的被执行人
综述：本周共收录8条不诚实被执行人信息，涉及2家企业。其中，广西榆林粤海房地产开发有限公司有7条不诚实被执行人信息，原因包括拒绝履行有效法律文件的义务。 一周的信用风险警告
7月25日-7月31日
本周共有648家房地产开发企业和367家企业。从案件原因来看，房屋销售合同纠纷最多。此外，据统计，益阳雄森房地产开发有限公司涉及的文件数量最多，共96份。 一周典型的信用舆情事件
7月25日-7月31日
1.恒大地产集团在一周内增加了三份新的开庭公告
据信用房地产统计，恒大25日至29日，恒大房地产集团新增了3份开庭公告。其中，案件编号为(2022)苏1002民初3193号，原告为扬州广军贸易有限公司，被告为恒大房地产集团福州有限公司、恒大房地产集团有限公司、扬州丰浦智能技术有限公司。2022年7月26日，6日在扬州市广陵区人民法院审理。案件编号为（2022）广东0106民初17956号，原告为广州温暖汽车租赁有限公司、恒大房地产集团珠三角房地产开发有限公司、广州花都区盛兴房地产开发有限公司、恒大房地产集团有限公司、恒大房地产集团广东房地产开发有限公司。本案将于2022年8月3日在广州市天河区人民法院审理。案件编号为安徽省阳光半岛文化发展有限公司、恒大地产集团合肥有限公司、恒大地产集团有限公司、恒大地产集团有限公司。2022年7月27日，本案在淮南市中级人民法院审理。
2.浙江省住房和城乡建设厅公布了第二批房地产市场违法典型案例
7月28日，浙江省住房和城乡建设厅公布了第二批房地产市场专项整治违法行为的典型案例，涉及6家房地产开发企业和2家房地产经纪企业。其中，涉及多家知名房地产企业的子公司或项目公司。台州富高置业有限公司因房地产广告中含有误解内容而被罚款，属于保利浙南房地产开发有限公司、浙江碧桂园投资管理有限公司持有50%股权的温州盛聚投资管理有限公司。宁波保军置业有限公司因未取得施工许可证擅自施工被罚款15.88万元，由余姚保利置业有限公司持有。杭州和瑞房地产有限公司因预售资金未全部存入监管账户而被罚款10万元。多层股权渗透后，属于世茂和泰和合资企业，分别占90%和10%。温州盛建房地产有限公司因部分预售资金未存入监管账户，未用于相关项目建设而被罚款3万元，属于恒大房地产集团上海盛建房地产有限公司。 3.安徽阜阳保利堂悦、新城君悦府等项目涉嫌违法处罚
7月28日，安徽省阜阳市城管行政执法局公布了四项行政处罚结果，显示阜阳保利堂悦、新城君悦府等项目未按规划批准实施。具体来说，安徽乐富强房地产开发有限公司未按规划批准建设名仕岳府社区项目G3#幼儿园没收违法所得223073元。阜阳保盛房地产开发有限公司未按规划批准实施保利堂悦项目，没收违法所得1687497.02元。阜阳新城悦盛房地产开发有限公司未按规划批准实施新城君悦府项目，罚款3151.89元，没收违法收入1570847元。阜阳经济技术发展有限公司未取得《建设项目规划许可证》，罚款24425.09元，没收违法收入2628552元。
4.宝龙地产2129.4万美元的本金票据尚未偿还
7月26日，宝龙地产宣布，7月25日到期一张2129.4万美元票据的本金和应计利息尚未偿还。此外，3725.9万美元票据的本金和应计利息可能无法在2022年11月8日到期日偿还。宝龙地产表示，今年7月初，该公司对上述两笔美元债券提出了交换要约，最终接受了近90%的票据本金，展期成功。未偿还的本息只是展期债券的一小部分。由于公司之前已经成功延长了大部分债券，并免除了交叉违约，即使剩余债券的交换要约未能实现，也不会导致其他美元债券或其他债务提前到期。据宝龙房地产业内人士介绍，该公告是应监管需要进行的合规披露。此外，它还提醒未来有时间交换的投资者尽快联系公司，而不是宣布违约。
5.蓝光发展:19蓝光0211.07亿元未售出部分本息
7月25日，蓝光发展宣布该公司未能偿还债券"19蓝光02未售出部分本息。根据公告，债券发行总额为11亿元，未售出部分为106、824、000元，期限为3年。第二年底，发行人调整票面利率选择权、赎回选择权和投资者回售选择权，利率为7.5%。
重要的重要信用动态
7月25日-7月31日
1、三个部门：引导信用评级机构加强对私营企业的动态风险监测
中国证监会、国家发改委、全国工商联近日联合发布《关于促进债券市场更好支持民营企业改革发展的通知》，提出加强债券融资服务。推动更多合格的优质民营企业列入知名成熟发行人名单，提高融资效率；适当放宽信用保护民营企业债券回购质押库准入门槛；指导相关金融基础设施降低民营企业债券融资交易成本，优化监管考核机制，鼓励证券公司增加民营企业债券承销业务投资。积极推进债券产品创新，引导资金流向优质民营企业。大力推进科技创新债券，鼓励民营企业积极参与创新驱动发展战略，重点支持高新技术和战略性新兴产业民营企业债券融资，促进民营企业绿色发展和数字化转型；鼓励发行小微企业信收集债券，大力实施民营企业债券融资专项支持计划，鼓励市场机构为民营企业债券融资提供信贷服务，加强业务培训，引导民营企业积极使用相关融资工具。加强民营企业信用体系建设。加强民营企业信用体系建设。引导民营企业加强信用意识，建立和完善民营企业债券融资信用信息收集、记录和共享机制。引导信用评级机构加强对民营企业的动态风险监测，有效提高评级质量。行业协会和商会应及时警告民营企业在债券融资过程中可能出现的违法行为，引导民营企业加强风险管理，诚信守法经营。
2.陕西省发改委召开2022年全省信用修复专项培训会
7月28日，陕西省发改委召开2022年全省信用修复专项培训会。据悉，本次培训围绕信用修复政策、信用修复理念、信用修复案例、信用修复误区辨析、双公示异议处理、行政处罚信用修复流程和操作实例等方面展开。，并宣传了社会信用体系建设和信用修复的相关政策法规，解读了联合处罚措施对企业的影响，分析了对信用修复的误解。并重点在线演示行政处罚信息异议申请和信用修复流程。参与企业表示，通过信用修复培训会议，进一步加强对不诚实、有限的理解，对联合信用奖惩和信用修复机制有更全面、深入的了解，有利于提高企业风险管理水平，降低企业生产经营成本。
3.山东德州:建筑市场主体信用评价
7月25日，山东省德州市发布《关于德州市建筑市场主体信用评估规范化的通知》。据了解，建筑市场主体的信用评价主要包括：企业综合实力、工程绩效、招标、合同绩效、工程质量控制、安全生产、文明施工、成果质量等，并根据建筑市场主体的信用信息设立红黑名单。信用评价实行动态评分和年度信用评价制度。上一年度信用评估结果每年1月底前统一公布，黑名单信息自认定之日起实时公布。信用评估等级为AAA被列入红名单的建筑市场主体，可优先参加各类评价活动；允许承担资质类别内上一级工程项目。被列入建筑市场黑名单的建筑市场主体，将被推送到有关部门施联合处罚。
